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집을 구입하고 리장에 정착하는 방법

2025-11-24 21:49:34 부동산

리장에서 집을 구입하고 정착하는 방법은 무엇입니까? 최신 정책 및 핫이슈 해석

최근 몇 년 동안 리장(Lijiang)은 독특한 자연 경관과 살기 좋은 환경으로 인해 수많은 외국인 주택 구매자를 끌어 모았습니다. 전국적으로 호적제도가 점진적으로 완화되면서 리장에서 집을 구입하고 정착하는 일이 많은 사람들의 관심의 초점이 되었습니다. 이 기사에서는 지난 10일 동안 인터넷에서 화제가 되었던 주제와 최신 정책을 결합하여 리장에서 집을 구입하고 정착하기 위한 구체적인 조건과 절차를 자세히 설명할 것입니다.

1. 리장에서 주택 구입 및 정착을 위한 기본 조건

집을 구입하고 리장에 정착하는 방법

리장시 최신 호구관리 규정에 따라 리장에서 주택을 구입하고 다음 조건을 충족하는 외국인 거주자는 정착을 신청할 수 있습니다.

조건 유형특정 요구 사항
부동산 요구 사항70년 재산권을 보유한 주거용 부동산이어야 하며 면적이 60㎡ 이상이어야 합니다(일부 지역에서는 완화될 수 있음).
거주 기간6개월 동안 실제 거주가 필요합니다. (거주 허가 또는 수도 및 전기 요금 납부 기록에 따라 다름)
사회보장 요건리장 지역 사회보장금을 12개월 이상 지속적으로 지급(2023년 새로운 완화 정책)
기타 재료범죄경력이 없다는 증명서, 호구부, 주택구입계약서, 부동산 증명서

2. 2024년 리장 정착 정책의 새로운 변화

최근 화제가 되고 있는 리장의 정착 정책을 다음과 같이 조정했습니다.

콘텐츠 조정유효시간
학력 제한 제거2024년 1월 1일
사회보장 지급 기간 단축24개월에서 12개월로 단축
"한 사람이 정착하고 온 가족이 그와 함께 이사할 수 있도록" 허용합니다.2024년 3월 파일럿

3. 인기지역 주택구입 및 정착의 차이 비교

부동산 거래 플랫폼의 데이터에 따르면 다음 세 가지 영역이 주택 구매자로부터 가장 많은 관심을 받고 있습니다.

지역평균가격(위안/㎡)결제를 위한 추가 조건
고대 도시 지역12,000-18,000공동체 거주 증명이 필요합니다.
위롱 현8,000-12,000특별한 요구 사항 없음
용성현5,000-7,000집을 구입한 후 정착할 수 있습니다(사회보장 요건 없음).

4. 정산절차 완료

1.재료준비단계: 부동산 증명서, 신분증, 호구부, 주민등록증 등 각종 자료 수집 (약 1~2주 소요)

2.지원서 제출 단계: 주택을 구입한 경찰서에 서면신청서 제출(영업일 기준 1일 이내 접수)

3.검토 단계: 공안기관에서 자료 검토(보통 영업일 기준 15일 이내 완료)

4.정산 신청: 심사 통과 후 전주허가서를 받고 본국으로 돌아가 전출 신청을 하게 됩니다. (전국 일반 신청은 온라인으로 가능)

5.정산완료: 이주증명서를 지참하고 리장경찰서에 방문하여 신규호구등록 신청(현장에서 완료)

5. 최근 핫이슈에 대한 답변

1.아파트가 정착될 수 있나요?: 40년 재산권이 있는 아파트는 청산 대상이 아니며, 70년 재산권이 있는 주거용 건물이어야 합니다.

2.공동주택 구입, 어떻게 해결하나요?: 재산권의 지분을 명확히 할 필요가 있으며, 주신청인이 재산권의 50% 이상을 보유하고 있어야 합니다.

3.아동교육정책: 정착 후 자녀는 지역의무교육을 받을 수 있으나, 1년 전에 정착 신청을 해야 합니다.

6. 전문가의 조언

1. 구청구와 위룽현의 성숙한 지역사회에 더 나은 지원 시설을 우선적으로 제공하는 것이 좋습니다.

2. 2024년 2분기에는 좀 더 우호적인 정책이 나올 것으로 예상되기 때문에 적절히 기다려보시면 될 것 같습니다.

3. 재산권이 적은 주택의 거래 위험을 피하기 위해 반드시 공식적인 경로를 통해 주택을 구입하십시오.

리장은 독특한 매력으로 점점 더 많은 사람들이 정착하고 싶어하고 있습니다. 최신 정책을 이해하고 주택 구입 및 정착 과정을 적절하게 계획하면 이 아름다운 도시에서 새로운 삶을 시작할 수 있습니다. 정착이 필요한 주택 구매자는 최신 정책 발전을 얻기 위해 적시에 "리장 정부 서비스 네트워크"에 주의를 기울이는 것이 좋습니다.

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